オフィス賃料上昇＆空前の低空室率
子会社設立の為、オフィスについてリサーチしていたら、東京で賃貸料の上昇が続いていることがわかった。
23区では空室率が6月以降、1％台で推移しており、2％を下回ったのは16年ぶりとのこと。それだけ、多くの企業が都心で活動をしているということか・・・凄いな。
反対に東京以外の都市ではオフィスを消化しきれず、空室率が上昇に向かうそう。
- オフィスビル賃貸料調査（東京・関東近辺からピックアップ ※調査対象は築一年以上、五階建て以上、冷暖房完備、エレベーター付き大型ビルで三階以上のフロアが対象となっている ※賃貸料（1ヶ月）は1坪）
| 都市 | 地域 | 賃貸料（千円） | 前年同期比 |
| 宇都宮 | 大通り周辺 | 5-14 | 5-14 |
| さいたま | 大宮駅周辺 | 6-20 | 6-21 |
| 千葉 | 富士見・中央周辺 | 5-30 | 5-23 |
| 東京 | 丸の内～大手町 | 22-70 | 18-60 |
| 神田駅周辺 | 7-32 | 7-34 | |
| 四谷～麹町～番町 | 8-53 | 7-40 | |
| 赤坂～青山 | 10-52 | 9-48 | |
| 渋谷～原宿 | 11-43 | 10-43 | |
| 西新宿周辺 | 9-50 | 9-50 | |
| 池袋 | 8-35 | 7-33 | |
| 秋葉原～上野 | 7-30 | 7-28 |
はて・・・
この調査対象は大型ビルということなので、岩崎が探しているレンタルオフィスの様な小規模なビルは関係ない・・・とは言えないか。まぁ予算は決まっているわけだから、今はそれ以上は出せないけど、今後のことも考えないとなぁ～。
明日は夕刻よりJASIPAのグローバルビジネス委員会に参加。昼間は先日に引続き、オフィスの内覧会となっている。
案内してくれるスタッフの方に賃料について詳しく聞いてみよう。